北京海淀中关村科技园区

• 【北京招商】融创战略入股链家 房地产与中介巨头联手布局存量市场

  在房地产行业深度调整的背景下，融创中国通过26亿元战略投资获得北京链家6.25%股权，成为2024年开年最受关注的招商引资案例之一。此次合作标志着开发商与中介巨头在存量房市场的资源整合进入新阶段，双方将共同探索房产交易服务升级与数据化转型的协同效应。 一、战略投资背后的行业逻辑 存量房市场正成为房地产行业的新增长点。相关数据显示，重点城市二手房交易占比已超过新房，其中北京市存量房年交易规模突破万亿元。融创此次投资瞄准链家在核心城市建立的渠道网络与大数据能力，后者拥有覆盖30余城的真房源数据库和超8000万条交易动态。这种“开发+服务”的联动模式，可为房企提供从销售到售后管理的全链条支持。 二、资源互补构建新型生态 链家获得资金注入后，将加速线上平台研发与经纪人培训体系升级。其自主研发的VR看房系统和智能估价模型已应用于全国超2000家门店。融创则能借助链家的渠道优势，快速消化部分库存房源，尤其在天津、杭州等双方重点布局城市。行业分析指出，此类合作可能重塑开发商传统营销模式，推动新房代理与二手房联动的“双轨制”销售。 三、资本合作中的协同挑战 尽管合作前景广阔，但双方需解决业务协同中的现实问题。链家保持独立运营的同时，如何与融创的文旅、商业等多元业态形成联动尚待探索。此外，房地产经纪服务标准化与开发商区域化运营模式之间需要建立有效的管理对接机制。过往案例显示，类似股权合作平均需要12-18个月的业务磨合期。 四、对行业格局的潜在影响 此次交易可能引发连锁反应，头部房企与中介机构的股权合作案例预计将持续增加。深圳、广州等地已有开发商尝试收购区域性中介品牌。专家认为，未来五年房地产服务领域将出现3-5家估值超千亿的平台型企业，而数据资产与线下服务的深度融合会成为竞争关键。监管层面也需关注此类合作可能带来的市场集中度变化。 此次战略合作不仅涉及资本层面的运作，更是房地产行业从增量开发向存量运营转型的典型样本。双方后续在智能家居、社区服务等场景的延伸合作值得持续关注。

  2025-07-24

• 【北京招商】中企助力几内亚实现全国数字电视全覆盖

  在非洲数字基建领域取得新突破的背景下，中国企业与西非国家达成重要合作协议，通过广播电视数字化整转项目推动当地民生改善。此次合作是国际招商引资的典型案例，项目将全面提升几内亚传媒基础设施水平，为该国数字化转型提供关键技术支撑。 一、项目背景与战略意义 几内亚政府为推进《数字非洲战略》实施，于2014年启动广播电视数字化升级国际招标。经过多轮技术评估和方案比选，中国企业在2016年获得重要突破，通过邀请该国高层实地考察技术中心，展示数字电视整体解决方案能力。该项目被列入中几两国重点合作清单，将成为撒哈拉以南非洲地区数字化建设的示范工程。 二、核心技术方案与实施规划 项目涵盖四大核心板块：国家电视台制播系统全面升级、微波传输网络数字化改造、调频广播系统现代化更新以及百万级智能终端部署。技术方案采用中国自主研发的地面数字电视标准，支持多语言节目传输，并创新性融合卫星与地面混合覆盖模式。工程分三阶段实施，预计建设周期为36个月，建成后将形成覆盖城乡的数字广播电视网络体系。 三、经济社会效益分析 项目实施可创造逾千个本地就业岗位，通过技术转移培养百名专业人才。据国际电信联盟评估，全面数字化将使几内亚广播电视运营效率提升60%以上，节目容量扩大至原有规模的8倍。普通家庭可通过低成本机顶盒接收高清节目，偏远地区居民首次获得稳定的新闻资讯和教育资源。 四、区域合作模式创新 该合作开创"建设+运营+培训"三位一体新模式，除基础设施投资外，还包括为期十年的技术维护协议和人才联合培养计划。中国企业将派驻专家团队建立运维中心，并联合当地高校开设数字传媒专业课程。这种可持续合作机制已获得西非经济共同体专项基金的重点推介。 五、非洲市场拓展布局 作为最早进入法语非洲市场的中国数字电视运营商，该企业已在科纳克里建成覆盖全国的内容分发网络，拥有本土化节目制作团队。此次签约标志着中国数字电视标准在法语区取得关键进展，为后续在塞内加尔、科特迪瓦等国的项目合作奠定基础。企业累计在非投资已超过15亿美元，服务网络覆盖30余个城市。 项目启动后，国际媒体发展组织对此表示关注，认为这将显著缩小几内亚城乡数字鸿沟。该国主管部门强调，这是实现2030年全民信息接入目标的重要里程碑，未来还将继续深化与国际伙伴在5G融合传播、应急广播等领域的合作。

  2025-07-24

• 【北京招商】内需驱动稳增长 中国经济韧性凸显

  在复杂多变的国际环境下，中国通过持续优化招商引资政策与深化供给侧结构性改革，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。最新数据显示，尽管外部不确定性增加，但国内消费升级、产业协同发展以及宏观政策精准调控，共同构筑了经济平稳运行的坚实基础。 一、内需成为经济增长核心引擎 近年来，消费对经济增长的贡献率稳定在60%左右，反映出国内市场持续扩大的规模效应。随着居民收入水平提高和消费结构升级，服务型消费、绿色消费等新业态占比显著提升。例如，新能源汽车销量连续多年保持两位数增长，智能家居产品渗透率超过40%，表明高质量供给正有效激活消费潜力。在投资领域，高技术制造业投资增速明显高于整体水平，显示经济结构转型的内生动力不断增强。 二、产业协同发展夯实基本面 工业生产呈现稳中有升态势，装备制造业增加值同比增速持续领跑，其中航空航天器、新能源车用电池等产品产量增幅显著。服务业对经济增长的贡献率维持在55%以上，现代物流、信息技术服务等生产性服务业实现两位数增长。值得注意的是，数字经济核心产业增加值占国内生产总值比重已突破10%，产业数字化与数字产业化形成良性循环。 三、外贸展现较强抗风险能力 尽管全球贸易增速放缓，但中国通过拓展新兴市场、优化出口结构，保持了国际市场份额的稳定。机电产品出口占比达58%，跨境电商等新业态规模五年内增长近十倍。区域全面经济伙伴关系协定等政策红利持续释放，对东盟进出口额增速连续多个季度高于整体水平。 四、宏观政策有效对冲外部压力 面对主要经济体货币政策调整，中国通过保持流动性合理充裕、实施大规模减税降费等措施稳定市场预期。普惠小微贷款余额同比增速保持在25%以上，制造业中长期贷款比重持续提高。汇率市场化改革深化，使得人民币资产在全球资产配置中的吸引力不断增强。 五、创新驱动培育新增长极 全国研发经费投入强度达到中等发达国家水平，在人工智能、量子信息等领域取得系列突破。国家级专精特新企业数量突破万家，形成对产业链关键环节的有力支撑。京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域创新高地研发投入强度超过全国平均水平两倍。 当前经济运行中，就业形势总体稳定，城镇调查失业率保持在目标区间内。居民人均可支配收入实际增速与经济增速基本同步，民生保障力度持续加大。随着稳经济一揽子政策措施落地见效，中国经济的强大韧性和长期向好基本面将进一步显现。

  2025-07-24

• 【北京招商】京东数科发布仿生手助力特种作业与智慧物流

  在第五届亚洲消费电子展上，京东数字科技展示了其在机器人领域的最新成果，包括可穿戴仿生手、室内运送机器人和铁路巡检机器人。这一系列创新产品不仅体现了企业在高科技领域的招商引资成果，也为特种作业、医疗物流和交通运维等场景提供了智能化解决方案。 一、仿生手技术突破与应用场景 京东数科推出的可穿戴仿生手融合了仿生学、机械电子和人工智能技术，具备15个灵活关节，可精准响应肌电信号。该设备支持手动遥控与自动操作双模式，适用于危险环境中的精细化作业，如化工品处理或核设施维护。同时，其模块化设计允许集成至工业机械臂，拓展了在智能制造领域的应用潜力。 二、配套机器人完善智慧化生态 同期发布的室内运送机器人具备自主导航与电梯联动能力，已在国内部分三甲医院试点药品配送。铁路巡检机器人则通过多传感器融合技术，实现了对轨道缺陷的毫米级识别，目前已在华北地区多条货运干线投入测试。这两款产品与仿生手共同构成了从生产到运维的机器人解决方案矩阵。 三、技术架构与产业赋能逻辑 研发团队透露，该系列产品的核心技术栈包含边缘计算架构和自适应控制算法，能根据应用场景动态调整运算负载。企业强调，其机器人业务并非单一设备输出，而是通过数字科技与传统产业的深度耦合，帮助物流、能源等行业重构作业流程。 四、行业趋势与未来布局 分析指出，此次发布的仿生手标志着我国在协作机器人细分领域取得重要进展。京东数科表示，后续将重点优化触觉反馈系统，并探索在航天器维护等极端环境的应用验证。随着智能装备在实体经济中的渗透率提升，此类技术创新或将重塑高危行业的作业标准。

  2025-07-24

• 【大兴区招商】北京大兴设立产业引导母基金 优化投融资环境促发展

  为强化招商引资、优化区域投融资环境，北京大兴区于2024年设立“大兴区产业引导母基金”。该基金旨在通过政府引导与社会资本协同，缓解企业融资难题，推动传统产业转型升级及新兴产业聚集，构建具有社会影响力的产业投资促进平台。 一、设立背景与战略定位 作为北京南部发展的重要增长极，北京大兴区近年来聚焦高精尖产业培育，在生物医药、新媒体文化等领域已形成产业基础。为进一步破解企业融资瓶颈、加速产业生态构建，2024年，北京大兴区启动产业引导母基金设立工作。该基金将通过政府资金的撬动作用，吸引社会资本参与，重点支持传统产业数字化转型和新兴产业规模化发展，助力区域形成“基金+产业+载体”的协同发展格局。 二、运作机制与资本撬动 大兴区产业引导母基金采用有限合伙制形式，由区政府出资发起设立，并委托区属专业私募股权基金管理机构负责投资运营。基金首期资金规模通过社会资本撬动实现有效放大，未来将根据区域产业发展实际需求，逐年动态调整增资计划。这种“政府引导、市场运作”的模式，既保障了资金投向与区域战略的一致性，又通过专业化管理提升了资本配置效率。 三、子基金布局与产业聚焦 为精准服务产业发展，母基金拟通过设立子基金与社会资本开展合作，重点布局“互联网+”、新媒体文化、生物医药三大领域。各子基金将明确资金返投比例，确保不低于一定规模的资金用于支持北京大兴区内企业或落户该区的高精尖企业。此举将引导社会资本向区域优势产业集中，加速形成产业集群效应。 四、配套服务与发展保障 北京大兴区同步整合产业载体资源，为被投企业提供全生命周期空间支持。其中，CED智慧空间重点服务早期项目，提供集中办公及中小面积办公场地；新媒体产业园、生物医药基地则为成长型企业提供规模化生产经营场所。此外，企业还可享受工商注册、税务咨询、企业战略规划等增值服务，有效降低运营成本，使其能够专注核心业务发展。 该产业引导母基金的设立，是北京大兴区优化营商环境、强化人才与产业服务的重要举措。通过资本赋能与服务升级的双重保障，将进一步激发区域创新活力，吸引更多优质企业与人才集聚，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-23

• 【怀柔区招商】怀柔区设立首家农业融资担保机构助力乡村振兴

  为破解农业经营主体融资难题，优化区域招商引资环境，北京市农业融资担保有限公司怀柔办事处于近期正式挂牌成立。该机构将通过政策性金融工具引导社会资本投向三农领域，为怀柔区特色农业、乡村旅游等产业提供多元化融资支持，标志着当地农村金融服务体系取得重要突破。 一、创新机制破解融资瓶颈 怀柔区作为首都生态涵养区，近年来新型农业经营主体快速涌现，但普遍面临抵押物不足、信贷门槛高等问题。新设立的融资担保机构采取"政银担"合作模式，通过风险分担机制降低金融机构放贷门槛，重点服务家庭农场、专业合作社等适度规模经营主体，预计可撬动超过初始资金5倍的信贷规模。 二、精准服务特色产业发展 该机构业务范围覆盖板栗、中药材等怀柔区六大农业主导产业，针对不同产业周期开发差异化担保产品。例如对季节性强的林果种植业推出"仓单质押+担保"组合方案，对乡村旅游产业设计"景区收益权反担保"模式，有效盘活农村沉睡资产。 三、构建三级服务体系 除区级办事机构外，怀柔区同步在重点乡镇设立金融服务站，村级配备专职联络员，形成"区-镇-村"联动网络。通过下沉服务重心，确保担保政策直达基层，目前已完成首批18家经营主体的资质审核工作。 四、配套政策形成合力 该举措与怀柔区现行农业补贴、保险补贴等政策形成协同效应。相关部门正在建立新型农业主体信用档案库，未来将实现担保额度与经营规模、信用评级动态挂钩，进一步降低综合融资成本至基准利率上浮20%以内。 五、长效发展机制建设 为确保可持续运营，该机构建立风险准备金制度，区财政每年安排专项预算进行补充。同时引入第三方评估机构，定期审计资金使用效益，重点考核带动就业、促进增收等社会效益指标。 此项改革是北京市完善农村金融基础设施的重要实践，后续将在总结经验基础上，逐步向其他涉农区县推广创新做法，为乡村振兴战略实施提供更完善的金融支撑。

  2025-07-23

• 怀柔区扎实推进水库移民扶持工作助力乡村振兴与招商引资

  为全面落实国家水库移民后期扶持政策，怀柔区结合区域发展实际，通过精准核定移民人口、规范资金发放流程，切实保障移民群体权益。此项工作不仅为乡村振兴注入政策活力，也为地方招商引资营造了稳定的社会环境。 一、政策背景与执行依据 怀柔区水务局依据国家及北京市关于大中型水库移民后期扶持的系列文件要求，启动年度农业移民人口核定工作。政策明确要求对符合条件的农村移民实施动态管理，确保扶持资金精准覆盖。核定标准严格遵循户籍属性、移民身份等核心条件，排除非农业户口及外迁非移民户子女等不符合情形。 二、核定范围与时间安排 本次核定聚焦2015年7月至2016年6月的新增移民人口，包括新生儿、婚迁人员及补登群体等五类对象。登记工作于2017年3月启动，历时一个月完成全区14个镇乡和2个街道的覆盖。怀柔区通过基层村（居）委会集中受理，简化流程的同时强化属地审核责任。 三、申报材料与审核机制 申请人需提交农业户籍证明、移民关系函件及身份复印件等核心材料，跨区域迁入人员还需提供原籍移民身份佐证。怀柔区建立多级联审机制，由派出所、村委会及水务部门联合核验，杜绝虚假申报。 四、资金标准与发放计划 通过核定的移民可享受每人每年600元的补助，资金自登记年度起算，通过财政专项渠道拨付。怀柔区明确要求资金发放全程公开，接受审计与社会监督，确保2017年内足额兑现。 五、社会效益与长远意义 此项工作既保障了移民群体的基本生活需求，也为怀柔区水利基础设施建设积累了人口数据支撑。通过政策落地，进一步优化了区域营商环境，为后续生态补偿、产业扶持等配套措施奠定基础。 怀柔区将持续完善移民动态管理数据库，推动后期扶持政策与乡村振兴战略深度衔接，实现社会效益与经济发展的双赢格局。

  2025-07-23

• 【招商】党建引领绿意步 健行活动激扬团队合作风貌

  为全面提升北京市某区科委党总支党员干部身心素养，优化投资软环境，助力招商引资工作高效推进，该党总支于2024年组织开展了主题为"低碳健康行"的户外徒步健身拓展活动。本次活动通过亲近自然、倡导绿色出行，有效强化了团队协作精神，为构建和谐营商氛围注入新活力，进一步增强服务地方经济发展的软实力基础。 一、活动背景与策划基于国家推进全民健身战略号召，结合低碳环保政策导向精心设计 北京市某区科委党总支结合当前国家健康中国建设部署以及可持续发展理念，于2024年策划本次活动。核心目的是将日常党建与职工文体活动融合，通过低碳徒步形式深化党员干部的绿色生活实践。活动安排在春末的一个晴朗日子，选定郊区生态步道作为路线，强调生态保护主题。策划阶段整合了多方资源，包括路线风险评估和分组管理，确保内容符合基层党组织建设规范，同时规避极端天气影响，切实服务于单位整体工作目标提升。 二、活动实施过程突出互动性与低碳理念，增强集体参与感与实操体验 活动启动后，党员们分组进入指定区域，全程采用步行方式以减少碳足迹。具体环节包括沿路环保知识问答、团队互助挑战等互动项目，其中设置简易标识引导生态观察点，促进自然亲近与知识学习融合。现场严格执行垃圾分类和能量补充规范，全体人员身着统一服装彰显团队精神。实施中注重节奏把控，通过合理分段设置休息点，保障体力分配科学。整个过程无车辆辅助，全程倡导低碳消费理念，强化了参与者对可持续生活方式的践行意识，间接支持招商引资政策中的环境优化需求。 三、活动成效体现于身心优化与凝聚力提升，推动工作绩效与服务效能改善 通过本次徒步健身行动，党员干部们在紧张工作之余实现了身心双重放松，提升了心理调适能力。活动结束后反馈显示，多数党员增强了内部沟通效率，团队合作更加默契，为后续项目协作打下基础。长远看，这种身心优化效应转化为日常工作动力，促进招商引资相关服务流程的精细化优化。单位整体凝聚力因此显著加强，形成互帮互助的氛围，有效提升了应对复杂任务的执行力，呼应健康城市建设的政策要求。 四、后续规划与政策联动拓展至长期文体项目，深化服务地方经济基础 基于本次活动成功经验，北京市某区科委党总支正规划系列后续行动，如季度性健走和节能教育讲座，以巩固低碳健康实践成果。2024年活动已作为试点链接国家全民健身政策框架，后续将强化与企业对接服务功能，通过职工良好风貌吸引投资资源。展望未来，此类活动将常态化纳入党建工作计划，并协同区域招商引资举措，不断夯实党员干部队伍的综合竞争力与服务本地经济社会的核心能力。

  2025-07-23

• 【北京招商】自然资源部强化疫情防控用地保障 助力打赢疫情防控阻击战

  为统筹推进疫情防控和经济社会发展，自然资源部办公厅在疫情防控关键阶段出台《关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知》，通过优化土地审批流程、灵活供应建设用地等措施，既保障了疫情防控急需项目的快速落地，又为后续招商引资和产业复苏预留了空间。该政策通过建立用地审批绿色通道、允许临时占用特殊区域、实施计划指标动态管理等创新机制，为全国疫情防控基础设施建设提供了坚实的资源保障。 一、建立疫情防控用地审批快速通道 针对疫情防控急需的医疗卫生设施、隔离场所、物资转运中心等建设项目，通知明确允许先行使用土地，打破了常规用地审批程序的时间限制。按照"特事特办、急事急办"原则，相关项目在完成权属清晰、补偿到位等基本条件后即可动工，将传统用地审批周期从数月压缩至数日。黑龙江省哈尔滨市某应急医院项目从选址到开工仅用5天时间，创造了建设用地审批的新速度。 二、灵活处理特殊区域用地限制 通知创新性提出，对确需占用永久基本农田和生态保护红线的疫情防控项目，可视同重大项目允许占用。这一突破性政策解决了疫情防控设施选址的特殊要求，如北京市某临时防疫物资储备库因临近高速公路出入口，经批准临时占用了部分永久基本农田。政策同时规定，临时用地使用期满后必须恢复土地原状，确需转为永久性建设用地的需在疫情结束后补办手续。 三、实施建设用地计划指标动态管理 为确保各地疫情防控项目及时落地，通知建立了计划指标"应保尽保"机制。对疫情防控项目所需的新增建设用地指标实行挂账使用，地方指标不足的由省级自然资源主管部门汇总后报国家统一核销。广东省在建设省级应急救治中心时，通过该机制快速落实了45公顷建设用地指标，保障了项目如期开工。 四、优化用地审查工作方式 疫情防控期间，自然资源部门创新采用遥感监测、影像比对等技术手段，暂时取消了永久基本农田占用实地踏勘等户外环节。湖北省武汉市在新建方舱医院过程中，通过卫星影像和无人机航拍完成用地核查，既保证了审查质量，又避免了人员聚集风险。同时要求各地抓紧做好交通、能源、水利等重大项目的用地组卷报批，为经济恢复发展预留空间。 五、强化土地使用监管与权益保障 通知特别强调要坚守耕地保护红线，严禁无关项目搭车违规用地。所有疫情防控临时用地必须签订书面协议，明确土地使用范围、期限和恢复责任。江苏省在政策实施过程中，建立了临时用地电子监管系统，确保每宗土地用途可追溯。同时要求各地切实做好被征地群众的补偿安置工作，维护群众合法权益。 该政策的实施有效解决了疫情防控项目建设的时间瓶颈问题，全国累计保障疫情防控用地超过2000宗。通过建立"先行使用-分类处置-完善手续"的全链条管理机制，既满足了疫情防控的紧迫需求，又守住了土地管理的制度底线，为统筹推进疫情防控和经济社会发展提供了有力的资源支撑。

  2025-07-23

• 【怀柔区招商】怀柔区三资管理驱动农业转型升级

  为推动北京市怀柔区农业和农村高质量发展，区经管站积极深化“三资”管理工作，通过规范资产监管、强化招商引资新举措，促进乡村经济活力释放，助力乡村振兴战略全面深化。 一、深化部门联动机制 2023年怀柔区召开联席会议，强化与各部门协作，出台农村“三资”监管新指南，并将管理职责纳入乡镇考核体系，推动联动常态化。2022年联合审计部门开展专项督察，确保政策执行到位。 二、强化责任落实体系 2021年引入第三方机构参与审计监管，实现行政村全覆盖监管；有序推进农村产权交易审查，规范项目运作流程；2024年加大土地确权登记进展，结合分级培训提升专业人员水平，保障管理实效。 三、加强政策宣传覆盖 2023年印发新版宣传手册，通过多元渠道推广“三资”制度，确保群众知晓度；构建监督机制，接受社会广泛监督。 四、促进招商引资联动 2022年三资管理规范化吸引外部投资，带动集体经济项目合作，推动农业产业链升级。例如，优化资源配置吸引企业参与乡村发展，促进经济多元转型。 整个工作体系保障了政策落地生根。

  2025-07-23

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